A lakóképességi tanúsítvány egy közigazgatási eljárás, amely igazolja, hogy egy otthon minden szükséges feltételt tartalmaz, és így lakható.
Ez a tanúsítvány egy adminisztratív dokumentum, amely tartalmazza, hogy a ház fedezi-e az alapvető szükségleteket. Összefoglalva, hogy megfelel az egészségügyi és műszaki higiéniai követelményeknek, így az a ház (nem számít, hogy önálló ház vagy vízszintes ingatlanban lévő lakás) meg tudja-e szerződtetni a lakásra szánt alapvető ellátásokat.
Abban az esetben, ha a lakott, bérelt vagy eladott lakások nem rendelkeznek ezzel a tanúsítvánnyal, ez jogellenes bérlet vagy eladás lenne, mivel ez a közigazgatási dokumentum igazolja a lakás jogszerűségét.
E dokumentum hiányában egyetlen alapvető szolgáltatást (villamos energiát, vizet, gázt) szállító vállalat sem fog szerződni a tulajdonosával, mivel ez jogellenes cselekménynek minősül.
Amit ez a lakhatási tanúsítvány tartalmaz, az a lakás pontos címe, méretei, hasznos felülete, helyiségei, elosztása és az igazolást kiadó képzett technikus aláírása.
Foglalkoztatási igazolások típusai
Különböző típusú foglaltsági tanúsítványok léteznek:
- Első foglalkozás: Ezek azok az épületek, amelyek új építményt alkotnak. Általában a legigényesebbek.
- Második foglalkozás: Ezt az adminisztratív tanúsítványt a régi házak kapják, amelyek nem új építésűek.
- Rehabilitáció: Olyan otthon tanúsítványára utal, amely nem új építésű. Ezt a házat teljesen felújították, ezért új tanúsítvány megszerzésére van szükség, mivel annak konfigurációját jelentősen módosították.
Az azonosító célja
Ezt az adminisztratív igazolást arra használják, hogy egy otthon megfeleljen a minimális életfeltételeknek.
Az azonosító szükséges az értékesítési vagy bérleti folyamatokhoz, és természetesen ahhoz, hogy regisztrálni lehessen az alapvető szolgáltatásokat (víz, villany vagy gáz).
Ezt az igazolást annak ellenére, hogy bürokratikus eljárásról van szó, közvetlenül nem egy köztisztviselő szerzi be.
Mielőtt a közigazgatásba megy - → először el kell mennie egy építészhez.
Olyan építész vagy földmérő képesítése, aki valóban technikai elképzelést tud nyújtani a ház körülményeiről. A jóváhagyás megszerzését követően a közintézményt felkérik, hogy vizsgálja felül a tanulmányt, és adja ki vagy sem a tartózkodási igazolást.