Leválasztás - mi ez, meghatározás és fogalom
Az elidegenítés az erőforrások visszavonása egy projektből vagy beruházási tervből annak átcsoportosítása érdekében. Általában minden olyan tevékenységre utal, amely ellentétes a befektetéssel.
A leválasztáshoz kapcsolódó szervezetek és egyének három kulcsfontosságú döntést hoznak:
- Csökkentse a tőkepótlást vagy a tőkekiadásokat: A tőkeállomány javulásához hozzájáruló befektetések visszavonására utal. Például új beruházási javak, például gépek és berendezések beszerzése, valamint fejlesztések.
- Eszköz eladása vagy felszámolása: Például a gépek eladása egy korszerűbb gép megvásárlására, vagy az alapok más tevékenységre történő allokálása.
- Tőke felvétele egy beruházási projektből: Ez a művelet például egy portfólió részvényeinek vagy kötvényeinek eladásához kapcsolódik.
Az elidegenítés céljai
Az erőforrások átcsoportosítása a leválasztás fő célja. A befektetők azért teszik ezt a lépést, hogy nagyobb mennyiségű forrást fordítsanak más tevékenységekre. Így a társaság meghozhatja azt a döntést, hogy eladja a társaság részlegét egy adott országban, vagy kormányok esetében dönthet egy állami tulajdonú társaság felszámolása mellett, mert az nem hozza meg a várt hozamot.
Az eladás másik oka a tétlen vagy veszteséges eszközök kiküszöbölése. Az eszközök értékesítését vagy a tőkekiadások csökkentését az is motiválja, hogy elhagyják azokat az eszközöket, amelyek veszteséget okoznak a szervezet számára, vagy amelyeket nem használnak a termelési folyamatban.
Az értékesítés azonosítása során fontos szem előtt tartani, hogy a beruházási projektek általában hosszú távúak. Ezért minden olyan intézkedést, amely csökkenti a projekt számára elkülönített forrásokat, ellensúlyozza egy másik beruházási tervre vonatkozó rendelkezés.
Milyen tényezőket kell figyelembe venni az eladáskor?
Az elidegenítésnek gazdaságilag ésszerű intézkedésnek kell lennie. A döntés meghozatala előtt figyelembe kell venni a várható megtérülést. Ezeket a következő módszerek bármelyikével értékelhetjük:
- Belső megtérülési ráta (IRR)
- Visszafizetés
- Nettó jelenérték (NPV)
- Cash flow kedvezmény
- A hozam-kockázat arányok
- Értékelési arányok: ROCE, ROE, ROI, PER vagy EPS.
Az Ön által preferált eljárást mind az aktuális projekt, vagy eszköz, mind a jövőbeli beruházási projekt vagy projektek esetében el kell végezni. Vagyis végezze el a kapott eredmények objektív összehasonlítását, és végezze el az Ön igényeinek leginkább megfelelő beruházást.
Kockázatkerülés, amikor a kevesebb több lehet
A befektetők a tőkéjük maximális megtérülését akarják elérni. A kockázatkerülés azonban kulcsfontosságú tényező lehet abszolút értelemben kevésbé jövedelmező tervbe történő befektetés során. A kockázatkerülő emberek számára a biztonságosabb befektetésért alacsonyabb megtérülés lehet a legjobb választás. Ezért a befektető igényei elsőbbséget élveznek a befektetés megtérülésével szemben.
