Kulcsrakész projekt - mi ez, definíció és koncepció

Kulcsrakész projekt az, ahol a kivitelező látja el a mérnöki, építési funkciókat és igazgatási ügyeket intéz. Ilyen módon kollégája úgy kapja meg a munkát, hogy nem kell jelentős kiadásokat vagy papírokat viselnie.

Más szavakkal, a kulcsrakész projekt az, amelyben az ügyfél használatra vagy üzemeltetésre készen kapja meg, és mindent megad a vállalkozótól a további ráfordítások elkerülése érdekében.

Ez a típusú szerződés különböző méretű beruházásokra alkalmazható, az otthontól az infrastrukturális projektig.

Az ilyen típusú projektekkel a szerződéskötés egyszerűsítése a cél, hogy az ügyfél csak egy vállalkozóval koordináljon, és ne különböző szakemberekkel (például mérnökökkel vagy építészekkel). Ezenkívül a vállalkozó megtakarítja azt az erőfeszítést és időt, amelyet az eljárások elvégzése jelentene, például az építési engedély megszerzéséhez a megfelelő hatóságoktól.

Kötelezettségek kulcsrakész projektben

A kulcsrakész projektben a vállalkozó kötelezettségei főleg a következők:

• A munka megtervezése.
• A projekt részét képező technológiai elemek megvalósítása.
• A hatóságok által megkövetelt engedélyek és engedélyek beszerzése.
• A munka szállítása egyeztetett időpontban.

Eközben a vállalkozó kötelezettségei a következők:

• Fizesse meg az előzetesen elfogadott árat.
• Adja meg a vállalkozónak a munkához való hozzáférést.
• A lehető legnagyobb mértékben működjön együtt a vállalkozóval a szükséges engedélyek és engedélyek megszerzéséhez.

Kulcsrakész projekt példa

Tegyük fel, hogy egy személy olyan lakást vásárolt, amely még építés alatt áll.

Egy éven belül a ház készen áll a használatra, de a kivitelező mindent elintéz, mi több, az ingatlan kialakítása már készen áll, mindezt olyan tervekben, amelyeket megfelelően elmagyaráztak az ügyfélnek.

A vállalkozó a maga részéről vállalja a megfelelő kifizetések teljesítését, jelzálogkölcsön megszerzését. A megbeszélt havi törlesztőrészlet - az egyéb változók mellett - a megállapodott kamatlábtól, az eladósodás időtartamától és a fizetett kezdeti törlesztőrészlettől függ.

Ebben az esetben kulcsrakész projektről lenne szó, mert az ingatlanügynökség felelős a lakás tervezéséért, az építési engedélyekért és másokért, hogy a felhasználónak végre készen álljon a lakásra.