Az ingatlan olyan, amely egy magánszemély vagy társaság által birtokolt ingatlanokat vagy eszközöket jelent, amelyek ezáltal jogokat szereznek rá, valamint annak lehetőségét, hogy gazdasági hasznosításukból előnyökhöz jussanak.
Az ingatlan fogalma révén megszervezhető és jogi érvényességet biztosíthat az épületek, a föld, a gazdaságok és sok más ingatlanegység (amelyet általában ingatlannak hívnak) ellenőrzésének.
Az a tény, hogy az ingatlan létezését hivatalosan elismerik és védik, szorosan összefügg a magántulajdon fogalmával, és ezért a tőkés gazdasági modellel, amely különösen a nyugati gazdaságokban érvényesül.
Számos olyan közintézmény létezik, amely magában foglalja, figyelemmel kíséri és támogatja az ingatlanok kezelését. Ily módon az ingatlanvagyon tulajdonosának védelme és megfelelő garanciái vannak arra, hogy megszerezze tőlük azt, amit keresnek.
Ingatlanból származó jogok
Az a tény, hogy az egyén rendelkezik ingatlannal, garantálja, hogy egyszerre élvezzen számos jogot vagy előnyt:
- Elfogadhatja az ingatlant elsődleges vagy másodlagos lakóhelyként
- Önnek joga van bérelni és jövedelmet szerezni érte
- Adományozhat nonprofit vagy ideiglenesen különböző társadalmi akciókra
- A megfelelő jogszabályok alapján felhasználhatja az ingatlant gazdasági vagy üzleti tevékenység fejlesztésére
Az ingatlan, mint bevételi forrás
Az ingatlanszektor megjelenésével, a vételi és eladási piacok növekedésével, valamint a spekulációval a lakáspiacon az ingatlanviszonyok viszont e pont felé sodródtak.
Ebben az értelemben, és főként a jelzálogkölcsön-gazdaság súlyának köszönhetően, az ingatlan-tényező a nagyvállalatok beruházásainak és finanszírozásának, valamint az életmódnak és az előnyök megszerzésének egyik alapvető pillérévé vált családok számára.
Így az ingatlanok üzleti modellként vagy befektetési és fizetési formaként való használata nagyobb mértékben elterjedtebb. Valamint az egyéb befektetések alapja vagy fő forrása, az ingatlanok fedezetként történő felhasználásával.