A biztosíték, más néven fedezetbiztosítás, egyfajta biztosítási szerződés. Ez felelős a biztosított kártalanításáért, abban az esetben, ha a szerződő nem tartja be a korábban vállaltakat.
A kezességbiztosítás tehát olyan biztosítás, amely garanciát vállal egy bizonyos művelet során. Ez abban az esetben, ha a szerződő nem tud eleget tenni a másik félnek, ezzel megszegve az említett szerződést. Ily módon a megbeszélt feladat teljesítéséért felelős személynek garanciája van arra, hogy a szerződés teljesítésének elmulasztása esetén kártalanítja a biztosítottat.
Nagyon hasonló szerződés, mint a hitelbiztosításban felajánlott szerződés, vagy amikor jóváhagyást kérünk. A kezesség biztosításában azonban az adós, a projekt megvalósításáért felelős fél szerződik a biztosítással a vállalkozó, a hitelező kockázatának fedezésére. Hasonlóképpen, ha nem tartja be a megállapodott feltételeket, a kártérítést az utóbbinak meg kell térítenie az adósnak.
Nagyon gyakran látni ilyen típusú szerződéseket az exportműveletekben, vagy a közigazgatással kötött szerződéseket.
A kezesség biztosításának jellemzői
Tehát nézzük meg az ilyen típusú biztosítás fő jellemzőit:
- Ez egy olyan biztosítás, amely garanciát kínál.
- Garancia, amely a szerződés egy részének megsértését fedezi.
- A biztosítás szerződése az, aki a meg nem felelés kockázatát mutatja be.
- Mindezt annak érdekében, hogy kompenzálják a projektet megrendelő személyt, aki a biztosításban kedvezményezettként szerepel.
- A kötvénytulajdonos, ha nem teljesít és kártérítést kell fizetnie a kedvezményezettnek, később vissza kell térítenie a pénzt.
- A hitelbiztosításhoz vagy a bankgaranciához hasonló biztosításról van szó.
- Nagyon gyakori a közigazgatással, vagy az áruk és szolgáltatások exporttevékenységét folytató országok közötti műveletekkel.
Felek kezességbiztosításban
A kezesség biztosításában részt vevő felek általában 3. Nézzük meg, mik azok:
- Szerződő: Ő felel a megbízott projekt betartásáért. Ezért a házirendet azért adják ki, hogy felelősséget vállaljon a korábban elfogadott rendelkezések bármelyikének megsértéséért.
- Biztosított: A biztosítás kedvezményezett társasága. Vagyis az, amelyet kártérítésben részesítenének abban az esetben, ha a szerződő nem tartja be a korábban elfogadott feltételeket.
- Biztosítási fuvarozó: A társaság adja ki a szabályzatot, és ezért biztosítja a működést. Ez felelős a kártérítés biztosított kifizetésének garantálásáért abban az esetben, ha a szerződő megsérti a korábban elfogadott feltételeket.
Biztosíték kiadó
A biztosítás előrehaladtával megszületett az úgynevezett bérleti vagy bérleti biztosíték. Ez a biztosítási szerződés azoknak az ingatlantulajdonosoknak szól, akik házukat bérlőknek bérelték, és fennáll annak a kockázata, hogy az említett bérlő nem fizet, valamint olyan fizetések, amelyekért a bérlő nem tehető felelőssé.
Ily módon a bérleti biztosíték felelős az említett befizetésért, a bérbeadó vagy az ingatlan tulajdonosának beutazásáért, azokért a kifizetésekért, amelyekkel a bérlőnek szembe kellett néznie, és később a banktól vagy a vállalattól a bérlőtől követelte őket egyéb gyűjtési eszközök. Ily módon a bérlőnek a tulajdonossal, ezzel a biztosítással fennálló esetleges kötelezettségei fedezésre kerülnek. Ezért a biztosítás feladata a bérlőnek megfelelő bármely kifizetés kifizetése, amelyet bizonyos okok miatt nem teljesített.
Hogyan lehet szerződést kötni a bérleti díjakra?
A garancia biztosítás bérbeadásának legjobb módja egy biztosítóhoz vagy egy ilyen típusú terméket kínáló bankhoz fordulni.
Miután elmegyünk, dokumentációkat kérnek tőlünk, valamint az ingatlannal és annak bérlőjével kapcsolatos dokumentációt. Ilyen módon, miután azonosítottuk magunkat, azonosítottuk a gazdaságot, valamint a bérlőt, a bank javaslatot tehet, amelyet el kell fogadnunk vagy el kell utasítanunk, amely megfelel a biztosítási kötvénynek nevezett megállapodás megkötésekor. a biztosítás életbe lépése érdekében fizesse meg az említett kötvényben megjelenő megfelelő díjat.
Általában, mint mondtuk, a szerződő személyazonosító dokumentumai, a pénzügyi előzményeikre vonatkozó lényeges információk, valamint az ingatlan megfelelő dokumentációja, amelyre az említett biztosítás vonatkozik, valamint esetenként annak a bérlőnek az adatai, akire a biztosítás vonatkozik banknak kell felelősséget vállalnia.
A bérleti biztosítékra vonatkozó követelmények
Azok a követelmények, amelyeket egy biztosítótársaság általában megkövetel az ilyen típusú biztosítás kialakításához, a következők:
- Legyen 18 éves
- Rendszeres jövedelemmel rendelkezzen.
- Rendelkezzen az ország állampolgárságával vagy külföldi személyazonosító okmánnyal.
- Nincs büntetlen előélete.
- Nem szerepelhet az adósok nyilvántartásában.
- A bérletnek meg kell felelnie a bérlőre vonatkozó számos követelménynek.
Biztosítási példa
Végül nézzünk meg egy példát a bérleti biztosítékokra.
Képzeljük el, hogy van házunk, amelyet havi 700 dollárért szeretnénk bérelni egy családnak. Megértjük azonban, hogy fennáll annak a kockázata, hogy ez a család nem tudja teljesíteni a havi bérleti díjat, mivel a szülőknek nincs stabil munkájuk.
Ennek érdekében elmegyünk egy bankba, ahol garanciavállalást kérünk a bérleti díjért, a bank fedezi az említett havi befizetést, hátha a bérlő nem fizeti meg a díjat. Díj, amelyet a bank fizet, ha nem fizet. Biztosítás, amelyért havi díjat kell fizetnünk, havi 100 dolláros díjat.
Ezt követõen, miután megfelelõen befizettük a díjat, és a bank folyósította a pénzt, az felelõs az említett tõke követeléséért a bérlõtõl, aki köteles fizetni kötelezettségeit a biztosítást létrehozó bankkal szemben.