Csere - Mi ez, definíció és fogalom
A csere olyan szerződés, amellyel a szerződő felek mindegyike köteles adni egy dolgot, hogy mást kapjon. Ez a dolgok cseréje.
Ez a szerződés nem azonos az adásvételével, mivel az adásvételi szerződésben egy vállalkozó köteles valamit adni pénzért cserébe.
A csere esetén egy dolgot nem pénzre cserélnek, hanem egy másikat.
A csere a dolog vagyonának átadásából áll. Ha az egyik fél nem a tulajdonosa a dolognak, a másik fél felmondhatja a szerződést, mivel nem továbbíthat olyasmit, ami nem a te tulajdonod.
Csere jellemzői
A csere jellemzői:
- Konszenzusos szerződésről van szó. Vagyis a csereügylet a szerződés aláírásakor válik érvényessé, és nem a dolog átadásakor.
- Ez egy kétoldalú szerződés. Vagyis mindkét félnek kötelezettségei merülnek fel.
- Terhes szerződés, ellenértéke van, nem ingyenes.
- Bármilyen alakú lehet. Ingatlan esetében célszerű ezt a szerződést közokiratba bejegyezni.
Kötelezettségek
A két fő kötelezettség: vállalkozók a csereügylet a következők:
- A vállalkozók kötelesek átadni a dolgot.
- Garantálja, hogy a leszállított dolognak nincs díja.
Ki kötheti a csereügyletet?
Minden cselekvőképes személy megkötheti a csereügyletet.
Ami az emancipált kiskorúakat illeti, cserére képesek lesznek, de az ingatlanok, kereskedelmi létesítmények vagy más értéktárgyak cseréjéhez kapacitás kiegészítésre lesz szükségük. Ezt a kiegészítést szülei vagy gondviselői adják.
Tételcsere épülő lakásokra
Ez a speciális csereszerződés az egyik leggyakoribb a városi világban.
Ez a típusú csere egy jelen dolog (tétel) cseréje egy jövőbeli dologra (az építendő műre). Az egyik félnek, a telek engedményesének kötelessége átadni és megépíteni az épületet.
