Helyreáll a spanyol ingatlanszektor?

Nyolc év válságos gazdasági helyzet után az ingatlanszektor kezd helyreállni. Ennek bizonyítéka a lakásárak emelkedése Spanyolországban, amely nagyobb növekedést ért el az előző évhez képest.

A gazdasági válság kezdete után az ingatlan-tevékenység súlyos ütéseket szenvedett el, magas volt a készleten lévő otthonok száma és komoly áresés következett be. Ez kevés vagy egyáltalán nem jelentett maradványtevékenységet az építőiparban. A kereslet alacsony volt, és nagy volt a lakáskínálat.

Pillanatnyilag,az ingatlanpiac trendváltozása nyilvánvaló, ennek a fellendülésnek lényeges tényezője az ingatlanárak spanyolországi emelkedése. A Tinsa IMIE General and Large Markets index szerint, amely a kész házak átlagárának alakulását mérte fel Spanyolországban, jelezte, hogy tavaly májusban 1,3% -os növekedés éves szinten.

Ha összehasonlítjuk 2015 azonos időszakával, akkor ez egy nagyobb növekedés jelzi az ágazat fellendülését. Nagyon sok vevő megteszi azt a lépést, hogy ingatlant vásároljon és befektessen.

A lakásvásárlás növekedése és az internet normalizálódása egyre több információt keresett egy ingatlanportálon, ahelyett, hogy körbejárta volna a környéket és nézte az „eladó” táblákat. Ez megkönnyítette a házak adásvételét ezen eszközök egyszerűsége és kényelme miatt.

A spanyolországi lakások iránti kereslet növekedésének másik tényezője a bankok hajlandósága jelzálogkölcsönök nyújtására, mivel ismét bíznak az ügyfelekben, és ez kedvez a lakásvásárlásnak.

Végül, elemezve ezt az áremelkedést földrajzi területek szerint,a "Balerares y Canarias", valamint a "Fővárosok és nagyvárosok" voltak azok, amelyek kiemelkedtek a legjobb teljesítményükkel, 2015 májusában 3,5% -kal nőttek 2015 májusában. Az előző év azonos időszakához képest.

Ez az áremelkedés egybeesik az alacsonyabb munkanélküliséggel rendelkező települések gazdasági aktivitásának javulásával. Az ingatlan-tevékenység szempontjából ez a kedvező helyzet azonban nem minden spanyol városban alakult ki ugyanúgy, mivel más esetekben kisebb növekedést tapasztaltak. Emiatt meg kell várnunk, hogy ez az ágazat apránként stabil globális fellendüléssel folytatódjon, és továbbra is a spanyol gazdaság javát tudja szolgálni.