A megterhelő szerződések olyan típusú szerződések, amelyek kötelezettséget állapítanak meg az egyik vagy mindkét fél számára, akik aláírták a szerződést, és amelyekből előny származik.
A terhelő szerződések mind a polgári, mind a kereskedelmi szerződések osztályozása. Valójában a kereskedelmi szerződéseknél a megterhelés alapvető jellemző.
A megterhelő szerződés fő jellemzője, hogy mindegyik fél részesül előnyben, és annak nem kell gazdasági szinten lennie. Így az ellenérték lehet szolgáltatás nyújtása is.
Fő terhelő szerződések
Ezek a legfontosabb terhelő szerződések:
- Adásvételi szerződés.
- Ügynökségi megállapodás.
- Bérleti szerződés.
- Franchise szerződés.
- Megbízási szerződés.
- Fuvarozási szerződés.
Ezekkel a nehéz szerződésekkel ellentétben ingyenes szerződések.
Ezeknek a szerződéseknek, amelyekben mindkét fél kötelességeket és jogokat szül, nem célja semmilyen juttatás megszerzése, például az adomány.
A megterhelő szerződések jobban védettek, mint az ingyenesek. Például a két személy közötti szerződés vagy cselekmény felmondása nem érinti azt a harmadik felet, aki terhelő szerződéssel szerezte meg a cselekmény tárgyát.
Másrészt, ha ez a harmadik fél ingyenes szerződéssel szerezte volna meg a tárgyat, akkor a szerződésüket is felmondják.
Példa egy nehéz szerződésre
Egy tipikus nehéz szerződés a bérleti vagy bérleti szerződés, miért? Mert mindkét fél ellenértékben részesül.
Szerződés B-vel, aki havi 100 euróért cserébe irodát hagy neki. Ez egy nehéz szerződés, mert A havonta 100 euró ellenszolgáltatást kap, B pedig havonta irodát kap használatáért és élvezetéért.