Tőkenyereség - mi ez, definíció és fogalom

Tőkenyereség a különféle eszközök értékesítéséből származó nyereség az említett eszköz beszerzési árához képest.

Ha az eladási ár magasabb, mint a beszerzési ár, akkor tőkenyereség lesz. Ha azonban az eladási ár alacsonyabb, mint a felvásárlási ár, tőkeveszteség keletkezik.

Az előző meghatározásból egy sor elemzést találunk, amelyeket elemezni kell.

Milyen eszközökön lehet tőkenyereséget elérni?

Azok az eszközök, amelyekben tőkenyereség keletkezhet, a következők:

• Pénzügyi eszközök: Ezek az eszközök részvények, kötvények, kötelezettségek stb. Ezekkel a pénzügyi eszközökkel működik a tőkenyereség legnagyobb része.
• Ingatlan: Az egyéb eszközök, amelyekben tőkenyereség keletkezhet, ingatlanügyletek, például lakások, telkek, helyiségek stb.

Hogyan szerezheti meg a tőkenyereséget?

Amint azt korábban megjegyeztük, a tőkenyereséget (vagy tőkeveszteséget) két nagyságrend összehasonlításával számolják: az ár, amelyért az eszközt megszerezték, és az ár, amelyért eladták. A nehézség ezen árak értékelésében rejlik, amely alapvető szempont a tőkenyereség helyes megszerzéséhez.

Fontos különbséget tenni a vételár és az eladási ár között. A beszerzési ár általában az eszköz beszerzésénél felmerült költség, valamint az eladáshoz szükséges összes költség.

Másrészt az eladási ár általában az az összeg, amelyet a vevőtől kapunk. Ez azonban nem mindig így van. Néha a jogalkotó megállapítja, hogy bizonyos eszközöket piaci értékük vagy a korábbiaktól eltérő kritériumok alapján kell értékelni. Ezért figyelembe kell venni, hogy a törvény mit állapít meg az eszközök beszerzésének és értékesítésének értékelésére.

Mikor van tőkenyereség

Végül egy másik alapvető szempont, hogy csak akkor van tőkenyereség, ha az eladás megvalósul. Például december 1-jén 100 euróért részvényeket szereztünk. December 31-én a részvények felértékelődtek, értékük 150 euró, de nem adjuk el őket.

Bár a részvények értéke növekedett, tőkenyereség nincs, mert a részvényeket nem adták el. Ha december 31-én eladjuk őket 150 euróért, akkor 50 eurós tőkenyereség keletkezne (Az eladási ár, amely 150 euró, és a beszerzési ár közötti különbség, ami 100 euró).

Tőkenyereség-adók

Ha tőkenyereség keletkezik, akkor haszon keletkezik, vagyis a saját tőke növekszik. Valamennyi ország államkincstárai általában bármilyen típusú nyereséget megadóztatnak, ideértve a tőkenyereséget is.

Ha a tőkenyereséget egy társaság szerzi meg, akkor azt társasági vagy nyereségadóban kell bevallani, míg ha magánszemély szerzi be, akkor azt a jövedelemadójában kell bevallani. Vannak olyan országok is, amelyek külön adót állapítanak meg ezekre a nyereségekre (ezeket általában „tőkenyereség-adónak” nevezik).