Jó demán - Mi ez, definíció és fogalom

A köztulajdon a köztulajdonban lévő vagyontárgy. Akár állami tulajdonban, akár általános, akár nyilvános használatra és kollektív élvezet céljából.

A közvagyon a Közigazgatás öröksége alapján benyújtott vagyon. A Közigazgatás összes vagyona azonban nem nyilvános jellegű, de megfosztható a köztulajdontól. Vagyis azok, amelyekben az állam magánszemélyként vagy személyként működik (részvétel egy társaságban, épület tulajdonosa, kormányzati járművek …)

Éppen ellenkezőleg, az állami vagyon a közigazgatásra jellemző. Mivel azokra vonatkozik, amelyek állami tulajdonban vannak, általános használat vagy közszolgáltatás hatálya alá tartoznak. Valamint azokat is, amelyekben a törvény kifejezetten kimondja, hogy köztulajdonnak minősülnek. Pontosan az a tény, hogy befolyásolja az általános vagy a nyilvános felhasználást, különbözik a közvagyontól a többitől.

A közvagyon jellemzői

Ez a fajta ingatlan az államra jellemző, egy terület alkotmányaiból és törvényeiből fakad, és különleges jellemzőkkel rendelkezik, amelyek a többi magántulajdonnal nem rendelkeznek:

• Vagyis nem ruházhatók át, bár az átruházás megengedett, ami a gyakorlatban átruházás, bár az ingatlant soha nem adják át.
• Ezek az eszközök nem lehetnek zálogjogok, jelzálogkölcsönök vagy motívumok arra, hogy bárki vagy bárki letartóztassa.
• Nincs a tulajdonjog előírásának joga vagy elve.
• A törvényeknek nyilvános használatra és szolgáltatásra kell felhasználniuk, kivéve azokat az eseteket, amelyeket biztonsági vagy általános érdekből kellően indokoltak.
• Megfelelően nyilvántartásba kell venni, számszerűsíteni és leltározni kell őket. Az a tény, hogy semmilyen módon nem továbbíthatók, nem azt jelzi, hogy nem kell őket ellenőrizni.

Lehetséges, hogy valaha is elgondolkodtunk azon, hogy kinek a birtokában vannak azok a javak, amelyek körülvesznek bennünket, és amelyeket a magunkénak veszünk. Az alábbi példában megnevezett áruk. A válasz az, hogy az állami szektorhoz tartoznak, amely a karbantartásuk és a rendeltetésszerű használatukért is felelős.

Meg kell különböztetnünk azokat az árukat, amelyek ugyan a nyilvánosság tulajdonában vannak és használják, de nem felelnek meg a fenti követelményeknek. Olyan áruk, mint a közszféra magántulajdonai, például járművek, épületek, ipari részvények stb. hogy továbbíthatók, tárgyalhatók és eladhatók.

Példa állami eszközre

A közvagyon egyértelmű példája egy utca bármely településen, egy tér, a felségvizek, az autópályák és az autópályák, az erdők, a talajvíz, a folyók, hidak stb.

Mondhatnánk, hogy ezek mind olyan javak és eszközök (főleg természeti és infrastrukturális), amelyeknek nincs fizikai vagy jogi tulajdonosuk.