Záloggarancia - Mi ez, definíció és koncepció

A hitel- vagy záloggarancia az a garancia, amelyet a kölcsön működését garantálnak, és amely zálogként és értékként szolgál.

A zálog kifejezés latinból származik, és szó szerint zálogjogot jelent, vagyis az ilyen típusú garancia az ingó vagyon záloga pénzkölcsön ellenében. Általánosságban véve garancia a hitelezővel szemben, aki a kölcsön teljes időtartamára letétként felhasználja a zálogjogot, vagyis nem tudja felhasználni azt, miközben a hitelfelvevő rendszeresen és megfelelően fizeti a hitelfizetést.

Csak abban az esetben, ha az időszakos fizetéseket csökkentik, a hitelező érvényesítheti a garanciát, elárverezheti vagy eladhatja azt, és így visszakaphatja a kölcsön összegét a garancia értéke alapján. A törvény tiltja a megbízási megállapodást, vagyis azt, hogy a hitelezőt megkapja az ingatlan, de azt fel kell ajánlania a piacnak, hogy a pénzt megszerezze az adósságból. A hitelező csak abban az esetben, ha az eladás és / vagy aukció elmarad, követelheti az ingatlant a tartozás törlése érdekében.

A záloggarancia abban különbözik például a jelzálogtól, hogy míg a második egy ingatlant vesz fedezetül, addig az első egy személyes vagyonnal, amely lehet gépkocsitól részvényekig, betéti vagy behajtási jogig.

A záloggarancia előnye

A zálogkölcsönök legfőbb előnyei a likviditás megszerzésének egyszerűsége és gyorsasága egy olyan eszközzel, amelynek értéke van. Azt is hozzátehetjük, hogy nem az árut kell eladni, hanem azt betétben hagyni, és várni kell arra, hogy több pénzt szerezhessen, amellyel szembe kell néznie a garancia felszabadításával.

Éppen ellenkezőleg, néha e műveletek egyik problémája az áruk értékelése, amely általában a piaci érték alatt van, azzal a céllal, hogy az eszközöket jövedelmezőbb módon tartsák meg. Ezenkívül sok esetben nehézségekbe ütközik az erőforrások megszerzése és az ingatlanok visszaszerzése, ezek birtoklásának elvesztése.

Mikor keletkezett a záloggarancia

A záloggarancia a 15. század végén keletkezik a kegyességi hegyekkel, amelyek pontosan úgy tűnik, hogy megoldják a pillanatnyi uzsora problémáját, a kölcsön legfeljebb 100% -os kamatával, és amelyek működési módja szerény és a emberek Egyszerű, el kellett fogadnia a legnagyobb értékeik (ékszerek, autók, értékes eszközök …) elkötelezettségét a likviditás megszerzése érdekében.