Jövedelem felhasználása - mi ez, meghatározása és fogalma

A jövedelem haszonélvezete az a személy joga, hogy élvezzen és kapjon egy pénzösszeget anélkül, hogy tulajdonosa lenne annak a tulajdonnak, amely ezt a jövedelmet termeli.

Ez a jog lehet ideiglenes vagy egész életen át tartó, és általában a jövedelmet termelő ingatlan elhunyt tulajdonosának özvegye vagy özvegye rendelkezik.

Hogyan állapítható meg a haszonélvezet?

A leggyakoribb módja a végrendelet. Vagyis az elhunyt elhagyja annak az ingatlannak a haszonélvezeti jogát, amelyet özvegyének tart.

Ez azért gyakori, mert az öröklés függőlegesen működik. Vagyis az özvegy nem örökli, hanem a gyerekeket, és arra használják, hogy az özvegy ne maradjon védtelenül.

Ha egy házastárs meghal, a túlélőnek joga van egy eszköz használatára és élvezetére, és abban az esetben, ha olyan jövedelemre teszünk szert, amely az elhunyt birtokában van.

A haszonélvezet megállapításának másik módja a szerződés, amelyet általában feltételhez kötnek. Például a haszonélvezetben burgonyát termelő föld bérleti díját a fiamra bízom, ha befejezi diplomáját.

A haszonélvezet megállapításának harmadik módja legálisan van, ez akkor fordul elő, amikor kiskorú az eszköz tulajdonosa, a szülői hatalmat gyakorló embereknek joguk van a haszonélvezet feléhez.

A haszonélvezet részei

A bérleti díjat előállító ingatlan tulajdonosát vitathatatlan tulajdonosnak, az illetőt, akinek joga van ezeknek a bérleti díjaknak a jogosultjának, haszonélvezőnek nevezik.

A haszonélvező nem értékesítheti vagy megterhelheti az ilyen jövedelmet előállító eszközt, mivel nem birtokolja, csak joga van felhasználni és élvezni ezeket a jövedelmeket.

A haszonélvezet megszüntetésének okai

A haszonélvezetet a következőkkel lehet oltani:

• A haszonélvező halála.
• A kifejezés lejárata, ha van egy meghatározott kifejezése.
• Konszolidációval ez azt jelenti, hogy végső soron a közös tulajdonos és a haszonélvező ugyanaz a személy.
• A haszonélvező lemondásával.

Példa jövedelem haszonélvezetére

A legegyértelműbb példa ennek a fogalomnak az megértésére az az elhunyt személy, akinek bérelt lakása volt (ez bérleti díjak), és a túlélő házastársnak joga van megkapni ezeket a bérleti díjakat, amíg meg nem hal, de nem a lakás tulajdonosa.

A jövedelem haszonélvezetének egy másik példája, ha az elhunytnak részvényei vannak, ebben az esetben ugyanannak a tulajdonosa lenne az örököse (gyermekei), a két tulajdonos megszervezhette volna, hogy a jövedelem haszonélvezeti jogát özvegyére vagy özvegyére bízza, ebben az esetben az osztalékokat, amelyek ezeket a cselekvéseket generálják.