A pénzügyi amortizáció a tőke, általában kötelezettség (például kölcsön) visszafizetésére utal, a kifizetések időbeli elosztása révén. Bár a teljes kölcsön kifizetésében is egyszerre lehet megállapodni.
Ha hitelünk, hitelünk vagy jelzálogunk van, minden egyes befizetésünk a felvett tőke és a finanszírozást kísérő kamatokból áll.
A pénzügyi amortizáció a tőke egy adott napon megtérült részének felel meg. Ez a fajta termék általában egyetlen szolgáltatás (rendelkezésünkre bocsátanak egy bizonyos összeget, amelyre szükségünk van) és többszörös ellenszolgáltatás, amelyek a kifizetések lesznek abban az időben, amikor a visszatérítésben megállapodtunk.
A kölcsön törlesztésének módjai
Vagyis adja vissza az igények és a finanszírozási megállapodásban tárgyaltak alapján:
- Francia amortizációs módszer: Környezetünkben a legtöbbet használják. Arról van szó, hogy olyan kvótát kell létrehozni, amely az egész időszak alatt változatlan marad. A törlesztőrészlet a kamatból áll, amely az összes hitel törlesztéséig csökken, és a tőke, amely a törlesztőrészletben a törlesztési idő alatt nagyobb jelentőséget kap. Képzeljük el, hogy 50 000 eurós hitel 10 évre, 3% kamatozással és havi 7000 eurós havi fizetéssel az első részletekben több kamatot fizetnek (például 3000 kamatot és 4000 euró tőkét), miközben csökkenés a tőke javára.
- Amerikai amortizációs módszer: Ebben az esetben időszakosan fizet a kamat, míg a kölcsön tőkéjét (tőkét) teljes egészében az utolsó részletben fizetjük ki. Az előző példát követve évente 2000 euró kamatot fizetnénk, az utolsó amortizációban pedig 52 000 eurót fizetnek.
- Olasz amortizációs módszer: Ez a rendszer rögzíti a felvett tőke fix fizetési részletét (az előző példával évente 5000 euró), az egyetlen dolog, amely változik, az a kamat, amellyel csökken a törlesztőrészlet, mivel a kamatot fizetik a hivatkozott időszak alatt.
Ajánlott elolvasni különbség a könyvelés és a pénzügyi amortizáció között.