Bérleti díj - Mi ez, meghatározása és fogalma

Tartalomjegyzék:

Anonim

A jövedelem a gazdaság területén a rögzített összegű inputok árát jelenti.

A gazdaságból származó jövedelem az olyan fix ellátási ráfordítások ára, mint a föld, a tőke, vagy akár olyan egyedi tehetség, mint a futballista Messi vagy az énekes Beyoncé. Ez egy bevételi áram, amely az említett inputok felhasználásából vagy bérbeadásából származik.

Hogyan mérik a jövedelmet

Ezt pénzegységekben (például euróban vagy dollárban) mérik időegységenként és a tényező egységénként. Így például Cancunban a földbérleti díj évi 10 000 dollár hektáronként mérhető.

Piaci és jövedelmi egyensúly

A következő grafikonon láthatunk egy példát egy input, ebben a példában a föld jövedelemegyensúlyára. Mivel rögzített mennyiségű, ellátása tökéletesen rugalmatlan (a RÖGZÍTETT függőlegesként figyelhető meg). Lásd a rugalmasságot. A föld árát a kereslet (DDA) határozza meg. Ily módon a keresleti görbe és a fix földterület-kínálat metszéspontja az E bérleti díjat eredményezi.

Jövedelemadó

Érdekes elemzendő tény az adó hatása egy olyan input jövedelmére, mint például a föld. Mivel rögzített ajánlatról van szó, szükséges, hogy ez az adó ne torzítson semmilyen torzulást a gazdaságban, mindaddig, amíg tökéletes versenyszcenárióban vagyunk.

Valójában az adó bevezetésekor a kereslet és a kínálat állandó marad. Az igénylők továbbra is az összes rendelkezésre álló földterületet követelik, miközben a földtulajdonosok nem módosíthatják ajánlatukat, és kénytelenek vállalni az adó teljes megfizetését.

A következő grafikonon ezt a helyzetet látjuk, a keresleti görbe (DDA WITH IMP) tükrözi az alacsonyabb jövedelem hatását, amelyet a földtulajdonosok adófizetés után kaptak. Az új egyensúly az E2. Ha a kínálat rugalmas lenne, az adó megfizetését megosztanák a vevők és az eladók, de ez nem történik meg, ha a kínálat fix.

Beruházási javakból származó jövedelem

A beruházási javak, például gépek, épületek stb. Tulajdonosai felhasználhatják saját termelésükhöz, vagy bérelhetik másoknak. Bérléskor az eszközök ideiglenes használatáért fizetett összeget tőkebevételnek nevezik.

A tőke megtérülése

A tőke megtérülési rátája releváns intézkedés annak eldöntésében, hogy mely beruházási javakba fektessen be. Ez az árfolyam mutatja az egyes befektetett pénzegységek (például dollár vagy euró) éves nettó hozamát.

A jövedelem egyéb jelentése

A fogalom más területeken is más jelentéssel bír. Íme kettő közülük:

  • Adó: minden olyan jövedelemre vagy ellátásra vonatkozik, amelyet egy tevékenység során szereznek, vagy annak származásától függetlenül. Ezek a bérleti díjak felfelé módosítják a házasságot.
  • Makrogazdasági: általában a nemzeti jövedelemre utal.