Egy ház sokkal több kiadással jár, mint gondolnánk, ezért ebben a cikkben az otthon állandó költségeire összpontosítunk, és számos tippet fogunk javasolni, hogy megtakarítsuk azokat a kiadásokat, amelyeket tulajdonosként nem kerülhetünk el.
A ház költségei a fény, a víz, az adók, a biztosítás, a javítások, a jelzálogkölcsön vagy a közösség. Néhány változó, de mások fixek. Vagyis nem tudjuk nullára csökkenteni őket, de a lehető legtöbbet megtakaríthatjuk rajtuk.
Gyakran előfordul, hogy sok olyan kiadás van, amelyet nem vizsgálunk felül, és sok évig ugyanazon szolgáltatónál maradunk, anélkül, hogy más alternatívákat is megvizsgálnánk. Ez a helyzet villamos társaság választásakor vagy lakásbiztosítás megkötésekor.
A könnyebbség érdekében elkészítettük a rögzített költségek felsorolását, amelyeket egy háznak vállalnia kell, és néhány tippet adunk a megtakarításhoz.
A ház fő fix költségei a következők:
- Ingatlanadó (IBI): Benjamin Franklin elmondta, hogy az életben csak két dolog van, az egyik a halál, a másik az adó. Ez az adó önkormányzati jellegű, így kevéssé lehet megtakarítani, mivel ez otthonunk kataszteri értékétől függ. Ez az adó megadóztatja az ingatlant. Vagyis az otthon tulajdonáért fizetjük.
- Szemét aránya: Ez a tisztelgés, legalábbis Spanyolországban, a helyi vállalatoktól függ. Vagy más szavakkal, a városi tanácstól függ. Tehát még egyszer itt sem tehetünk sokat. Ezt a díjat, amint a neve is mutatja, a szemétszállítás költségeinek viselésére fizetik.
- Lakásbiztosítás: Bár nem kötelező lakásbiztosítást kötni, nagyon ajánlatos. Soha nem lehet tudni, mikor törhet el egy cső, kirabolhatják vagy meggyulladhatnak. Ne feledje, hogy ebben az esetben, ha a cső elszakad, és kárt okoz az alábbi szomszédban, még akkor is, ha nem Ön hibás, akkor a felelősség a tiéd. A lakásbiztosítás megtakarításának nincs trükkje: összehasonlítás, összehasonlítás és összehasonlítás. Természetesen néha az olcsó drága, ezért jól nézze meg a cég lefedettségét és hátterét.
- Közösség: Minden épületnek vannak fenntartási költségei. A lépcsők takarítása, a lift és a portál fénye, az épület biztosítása, a homlokzat időről időre történő festése, portás (ha van ilyen), az ingatlanok kezelése, a garázs fenntartása és egyéb költségek. Menjen el a közösségi értekezletekre, nézze át a számlákat, és mondja el véleményét. Néha a közösségi költségvetés nem változik, mert senki nem mond semmit.
Eddig egy ház fix költségei. De mi van a fénnyel? És a víz? És a javításokat? Mi a helyzet a jelzáloggal vagy a bérleti díjjal? Nyilvánvalóan kiadásokról van szó, de nélkülük is el lehetne menni azokban az esetekben, amikor a ház az ön tulajdonát képezi, és nem szeretne a házban lakni.
Vagyis lemondhatja az áramot, a vizet és nem fizethet jelzálogkölcsönt, mert a ház fizetett. Üres és használaton kívüli otthona is lehet, így nem kellene javítania. A közösséget és az adókat vagy illetékeket azonban nem kerülheti el. A maga részéről a (szintén elkölthető) biztosítás nagyon nem ajánlott.
Egy másik cikkben a változó kiadásokról és azok megtakarításának módjáról fogunk beszélni.