A megerősítő kaució az adásvételi szerződésre jellemző, és bizonyítja a szerződés megkötését az ár egy részének megfizetésével.
A megerősítő betét csak az adásvételi szerződés létezésének és érvényességének bizonyítására szolgál, de nem záradék, amely garantálja a visszavonást, mint a bűnbánati betét, vagy garantálja a szerződés teljesítését.
- A szerződés megszegése esetén ezek a letétek nem akadályozzák meg a szerződésszegés bírósági megtámadását. De elveszik az az ár, amely ezt a komoly pénzt alkotja.
- A szerződés teljesítése esetén ezek a betétek a szerződésben megállapított teljes ár részét képezik. Más szavakkal, a szerződés megerősítéséhez letétként befizetett árat levonják a teljes árból.
A megerősítő betét jellemzői
A megerősítő betét fő jellemzői a következők:
- Köznyelven jelként ismert és általában a leggyakoribbak.
- Megerősítik a szerződés létezését, de jogi következmények nélkül nem engedik meg az elállást.
- Noha az adásvételi szerződés jellemzői, más típusú szerződésekben is megállapíthatók.
- Ezek a megállapodás szerinti ár előlegéből állnak, amelyet nem teljesítés esetén az eladónak nem kell visszafizetnie.
- A felek szabadon megállapodhatnak, és kényelmes, ha van olyan írás vagy nyugta, ahol annak megléte és mennyisége tükröződik.
- Nem kompenzálóak. Nemteljesítés esetén az eladó megtarthatja ezeket a betéteket, és a szerződésszegésért kártérítést is kérhet.
- Kiegészítő jellege van az elsődleges kötelezettségnek, amely egy dolog áron történő leszállításából áll.
- A betéti megállapodás semmissége nem jelenti a főszerződés semmisségét.
A komoly pénz típusai
Különböző típusú komoly pénzek léteznek, vagyis pénzt kell eljuttatni az eladóhoz különböző célok elérése érdekében:
Megerősítő betéti példa
Hogy jobban megértsük, látunk egy példát:
A egy motorkerékpár eladója, akit 100 euróért ad el, B pedig azt a vevőt, aki megszerzi a motorkerékpárt.
B megerősítő betétként 20 eurót ad a motorkerékpárból. Ezt a bemenetet jelnek is nevezik. Abban az esetben, ha B nem felel meg az eladásnak, és nem szerzi be a motorkerékpárt és. ebből kifolyólag. ne fizesse meg az árát, akkor nem kapja vissza a 20 eurót. Másrészt, ha betartja az adásvételi szerződést és megvásárolja a motorkerékpárt, akkor csak 80 eurót kell fizetnie (100 euró induló ár - 20 euró megerősítő kaució).